Министерство

строительства, архитектуры и

территориального развития

Ростовской области информирует о принятии Федерального закона № 186-ФЗ

«О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда

с использованием счетов эскроу», который  предусматривает создание механизма привлечения средств

граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам

строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих

при этом правоотношений.

Ключевой особенностью нового механизма является

урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых

средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком

строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять

финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных

средств.

Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан

на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих

денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих

обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых

домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных

подрядных организаций